【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))通過，敦柏建設(shè)股份有限公司(下稱敦柏公司)興建並銷售「皇品苑2」建案，於屋殼網(wǎng)網(wǎng)站刊登建案廣告，將天井標(biāo)示為室內(nèi)空間之一部分，就商品之用途及內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處敦柏公司新臺幣10萬元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，系爭建案廣告之「平面?zhèn)砭闩渲脜⒖紙D」，將1樓至5樓內(nèi)虛線標(biāo)示之空間分別規(guī)劃為客廳與臥室使用，就廣告整體內(nèi)容觀之，予一般消費(fèi)大眾之印象係該虛線部分屬室內(nèi)空間，可供案關(guān)廣告內(nèi)容之客廳或臥室空間等用途使用。
 
然據(jù)高雄市政府表示，案關(guān)虛線標(biāo)示之空間於使用執(zhí)照核準(zhǔn)平面圖中所示為地上1層至地上5層挑空天井，如依圖將該空間規(guī)劃為客廳、臥室等室內(nèi)空間使用已涉及違章建築，且系爭建案已超過法定容積率或建蔽率之規(guī)定，不得補(bǔ)正。
 
又敦柏公司坦承未就天井部分向高雄市政府申請變更使用，則倘消費(fèi)者依廣告內(nèi)容將天井填平施作為室內(nèi)空間之一部分，已屬違章建築而有違反建築法規(guī)定，恐遭罰鍰及強(qiáng)制拆除之風(fēng)險(xiǎn)。
 
是系爭建案廣告於前揭傢俱配置參考圖將地上1層至地上5層挑空天井繪製成客廳、臥室之一部分，除與原核準(zhǔn)平面圖不符，亦足以使消費(fèi)者誤認(rèn)該天井所在位置為合法之室內(nèi)空間，可比照規(guī)劃使用，其表現(xiàn)與實(shí)際之差異，顯已難為一般消費(fèi)大眾所能接受之程度，有引起錯(cuò)誤認(rèn)知或決定之虞，並將導(dǎo)致市場競爭秩序失去其原有之機(jī)能，使守法之競爭同業(yè)蒙受失去顧客之損害，而足生不公平競爭之效果。綜上，敦柏公司案關(guān)廣告就商品之用途及內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。